银河太阳城作为五湖地区的大盘榜样，拥有着学区配套、高性价比、宜居板块等生态优势。在楼市“房住不炒”的全国政策形势下，当前市场在缺少新盘入市刺激下，东城区各项目成交陷入持续低迷状态。我集团营销中心经过对市场的预判和各项目成交客户结构的分析得出，当前市场显著的效果便是渠道联动，不管是交易模式、营销思路，还是线上手段，大庆的房地产市场已经发生了巨大变化，营销思路上升到一个新阶段。

客户流量在哪里，成交就在哪里！

“客户资源”是决定销售业绩的最关键因素之一。各家楼盘每月投入几十万甚至几百万的营销费用最终是为了吸引客户上门并成交。很多滞销楼盘遇到的最大问题就是有效客户太少售楼处现场人气不够。解决客户资源问题主要的手段有两个一个是宣传推广，一个便是渠道拓展。

地产营销中心温总在确定第四季度营销方向后，得到集团董事长许总和米书记的大力支持，案场经理王丽娟快速联合渠道分销公司，抢占一手房二手房的有购房需求的客户，目标只有一个，助力项目大卖，突破销售业绩！通过调动渠道参与，发动渠道带看，短短1个多月的时间，就联合了28家优质渠道，组织了300+经纪人进行踩盘，为金九银十的热销奠定了坚实的客户基础！

与渠道合作进场一个月的时间取得62套成交业绩，无论是报备上客量、渠道到访带看量，还是客户认购量上，各方面数据均是成绩斐然。高效转化，极速成交的背后，是银河集团楼盘产品力和地产营销中心全体员工现场专业的服务是分不开的。

部门齐心协力保成交 再鼓干经劲冲目标

十一黄金周期间，工地看房人流量较大，针对客户提出的各项建筑结构问题，工程部赵强都亲自接待和蔼热情专业解答，使得客户的问题得到满意答复并对项目售后体系给予五星好评，在合同网签资金监管保障方面，得到财务部大力支持，王玉玲，于杰十一假期休息时间到售楼处进行支援，财务部10月份完成了37笔资金监管业务，为快速回款提供有力保障。集团公司上下无论哪个岗位，看到的都是埋头工作的身影，人心齐泰山移，整个团队的心凝聚的更加紧密，正是凭借这种团队精神，我们相信银河集团的明天会更加辉煌。